Productos - Titulizadora_Publica_Prod
Productos
El financiamiento a través de Fideicomisos de titulización permite alinear los intereses de todos los grupos interés, de modo que los productos que detallamos a continuación son meramente enunciativos, pues cada estructura de titulización puede tener sus particularidades.
Fideicomiso de Titulización de
Cuentas por Cobrar
Permite captación de recursos del mercado de valores con cargo a sus cuentas por cobrar. Los flujos futuros sirven para repagar la deuda y garantizan el pago a los inversionistas.
Mediante la constitución del Fideicomiso de Titulización las cuentas por cobrar se convierten en intangibles y se excluyen de la masa concursal de la empresa que capta los recursos.
Fideicomiso de Titulización de Desarrollo
Corporativo
Empresas en crecimiento con garantías reales y/o personales, así como flujos predecibles pueden obtener financiamiento a través del mercado de valores.
Las estructuras de estas titulizaciones se realizan en función de las garantías y flujos con los que cuentan las empresas que necesitan el financiamiento.
Fideicomiso de Titulización para Land Banking
Permite adquirir un inmueble con el objeto de realizar posteriores desarrollos inmobiliarios.
El inmueble se transfiere al patrimonio fideicometido para garantizar el pago de la deuda con los inversionistas. Es una titulización que permite un crédito puente al desarrollo inmobiliario.
Fideicomiso de Titulización de Inversión
Mediante esta titulización se puede administrar flujos dinerarios captados a inversionistas para invertirlos en valores mobiliarios o en activos que generen rentas.
Los inversionistas suelen adquirir participaciones o bonos titulizados cuyo rendimiento está indexado a las inversiones realizadas. Titulizadora SURA administra el paquete de garantías y los flujos dinerarios que involucran estas operaciones.
Fideicomiso de Titulización para Desarrollo
Inmobiliario
Posibilita financiamiento para el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Suele ser garantizado con el inmueble donde se realiza el proyecto y se repaga los bonos con los flujos que se generan por la venta de las unidades inmobiliarias y/u oficinas.
Titulizadora SURA administraría las garantías y los flujos del proyecto inmobiliario.
Fideicomiso de Titulización de Concesiones
Este fideicomiso ampliamente desarrollado en países de la región puede alinear los intereses de los inversionistas, con el estado y los agentes deficitarios titulares de una concesión. El fideicomiso permite financiar el proyecto mediante emisión de deuda.